6月30日，中国金茂成功发行“金茂华福-长沙金茂广场北塔二期绿色资产支持专项计划（碳中和）”，本次类REITs产品发行总规模为12.7亿元，其中优先级规模8亿元，评级AAAsf，发行期限为18年（3+3+3+3+3+3年），优先级利率3.6%，本次优先级发行利率也创下写字楼类REITs市场新低。
本次类REITs产品的标的物业为中国金茂旗下超甲级写字楼——长沙金茂ICC（北塔），位于中部首个国家级新区湘江新区核心区，是梅溪湖国际新城首个超甲级商务地标建筑和国际级生态商务区样板。
金茂ICC（北塔）总高度238米，共51层，总建筑面积约9.9万㎡，拥有1200㎡大堂，标准层层高4.1米。项目由美国凯里森建筑设计事务所设计，以打造精品与绿色环保建筑为出发点，凭借出色的硬件配置、绿色低碳的运营和人性化的管理，于2021年荣获长沙首个LEED既有建筑运营与维护金级认证。
目前，金茂ICC（北塔）形成了软件信息+房地产两条完整产业链，聚集了包括壳牌、ABB、华为鲲鹏、腾讯云等在内的世界500强、上市公司和行业百强等30余家优质企业，占已租赁面积的80%。
